Διαμέρισμα, 68τ.μ.
| Διαμέρισμα | DP-GR05295
Περιγραφή
Πολυτελές Νεόδμητο Διαμέρισμα 68 τ.μ. σε Prive Κτίριο 3 Μόνο Κατοικιών – Σύνορα Πεύκης - Ηρακλείου
Περιγραφή:
Σε μια από τις πιο όμορφες, πράσινες και ήσυχες γειτονιές στα σύνορα Πεύκης και Ηρακλείου, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, νεόδμητο διαμέρισμα 68,15 τ.μ. πρώτου ορόφου.
✨ Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου:
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα υπερσύγχρονο, prive κτίριο που αποτελείται από 3 μόνο κατοικίες συνολικά. Αυτό εξασφαλίζει στους ιδιοκτήτες μέγιστη ιδιωτικότητα, ηρεμία, χαμηλά κοινόχρηστα και την αίσθηση μιας ανεξάρτητης μονοκατοικίας, μακριά από την απρόσωπη πολυκοσμία των μεγάλων πολυκατοικιών.
🚗 Άμεση Πρόσβαση σε Κεντρικούς Άξονες & Συγκοινωνίες:
Το ακίνητο προσφέρει κορυφαία γεωγραφική θέση για εύκολες μετακινήσεις, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη Λεωφόρο Κύμης και την Αττική Οδό, επιτρέποντας την ταχύτατη μετάβαση σε οποιοδήποτε σημείο του λεκανοπεδίου. Παράλληλα, απέχει μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τον κομβικό σταθμό «Νερατζιώτισσα» (σύνδεση με ΗΣΑΠ και Προαστιακό), κάνοντας τη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας ή το αεροδρόμιο απλή και γρήγορη.
🌳 Εξωτερικοί Χώροι & Θέα:
Η εξαιρετική αρχιτεκτονική του κτιρίου περιλαμβάνει μεγάλα και άνετα μπαλκόνια με όμορφο προσανατολισμό, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης. Προσφέρουν μια πολύ όμορφη, ανοιχτή θέα στον περιβάλλοντα χώρο, ο οποίος είναι γεμάτος πράσινο και προσεγμένες μονοκατοικίες.
Παρά την απόλυτη ησυχία της γειτονιάς, το ακίνητο εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε αμέτρητες επιλογές αγοράς και διασκέδασης, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά στο The Mall Athens και το Ολυμπιακό Στάδιο (ΟΑΚΑ).
📐 Εσωτερική Διαρρύθμιση:
• Χώρος Υποδοχής: Φωτεινός, μεγάλος ενιαίος χώρος για σαλόνι και κουζίνα με άμεση πρόσβαση στο κεντρικό μπαλκόνι.
• Υπνοδωμάτια: 2 άνετες κρεβατοκάμαρες με εξαιρετική εργονομία και πρόσβαση σε εξωτερικό χώρο.
• Μπάνια: 1 σύγχρονο πλήρες μπάνιο και 1 επιπλέον WC επισκεπτών.
🚗 Premium Παροχές & Extras:
• Θέση Στάθμευσης: 1 αποκλειστική, ιδιόκτητη θέση στάθμευσης στην Pilotis.
• Υπόγεια Αποθήκη-Gigantic: Μια τεράστια αποθήκη 27,64 τ.μ. στο υπόγειο, η οποία λόγω του μεγάλου μεγέθους της μπορεί να χρησιμοποιηθεί ιδανικά και ως mini γυμναστήριο, playroom, home office ή εργαστήριο.
⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ενεργειακή Υπεροχή:
• Θέρμανση: Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας (μέγιστη θαλπωρή με ελάχιστο κόστος).
• Μόνωση: Κορυφαία θερμοπρόσοψη στο κέλυφος του κτιρίου και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς υαλοπίνακες.
• Ζεστό Νερό: Εγκατεστημένος ηλιακός θερμοσίφωνας.
• Προεγκαταστάσεις: Πλήρεις αναμονές για κλιματισμό (A/C), σύστημα συναγερμού και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου στην Pilotis.
Μια σπάνια ευκαιρία για singles, ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν την πολυτέλεια μιας σύγχρονης κατασκευής με τα προνόμια, τα μεγάλα μπαλκόνια και την ησυχία ενός μικρού, premium οικιστικού κτιρίου δίπλα σε όλα τα δίκτυα μεταφορών.