ΠΩΛΗΣΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ | Πασιμάδα Καρύστου, Νότια Εύβοια

Οικοδομήσιμο Οικόπεδο 674,37 τ.μ. – Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία με Δυνατότητα Ανέγερσης Κατοικίας 120 τ.μ.

Διατίθεται προς πώληση οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 674,37 τ.μ., σε μία από τις πιο προνομιακές παραθαλάσσιες περιοχές της Νότιας Εύβοιας, στην Πασιμάδα Καρύστου.

Το ακίνητο βρίσκεται εντός εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και προσφέρει τη δυνατότητα ανέγερσης σύγχρονης κατοικίας συνολικής δόμησης 120 τ.μ. σε δύο επίπεδα. Η τοποθεσία του συνδυάζει ιδιωτικότητα, εύκολη πρόσβαση και μοναδική φυσική ομορφιά, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

• Εμβαδόν οικοπέδου: 674,37 τ.μ.
• Εντός σχεδίου πόλεως
• Άρτιο και οικοδομήσιμο
• Μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση: 120 τ.μ.
• Μέγιστος αριθμός ορόφων: 2
• Μέγιστο ύψος: 7,50 μ.
• Ποσοστό κάλυψης: 20%
• Πρόσωπο σε δημοτική οδό
• Ήπια κλίση που ευνοεί την πανοραμική θέα και τον σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό

Περιγραφή Περιοχής

Η Πασιμάδα αποτελεί μία από τις πιο όμορφες και ανερχόμενες περιοχές της Καρύστου, γνωστή για τα καταγάλανα νερά, το φυσικό τοπίο και την υψηλή ποιότητα ζωής.

Σε μικρή απόσταση βρίσκονται οργανωμένες παραλίες, ενώ το κέντρο της Καρύστου προσφέρει όλες τις απαραίτητες υποδομές, όπως εστιατόρια, καφέ, καταστήματα, μαρίνα, σούπερ μάρκετ και υπηρεσίες.

Η εύκολη πρόσβαση από την Αθήνα μέσω της ακτοπλοϊκής γραμμής Ραφήνα – Μαρμάρι καθιστά την περιοχή ιδιαίτερα δημοφιλή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για τουριστικές επενδύσεις υψηλών προδιαγραφών.

Επενδυτική Ευκαιρία

Το οικόπεδο αποτελεί ιδανική επιλογή για:

• Κατασκευή σύγχρονης βίλας με πισίνα.
• Δημιουργία εξοχικής κατοικίας υψηλών προδιαγραφών.
• Τουριστική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb ή luxury villa).
• Μακροχρόνια επένδυση σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες παραθαλάσσιες περιοχές της Νότιας Εύβοιας.

Η δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας 120 τ.μ. σε δύο επίπεδα προσφέρει σημαντικές προοπτικές δημιουργίας ενός ακινήτου υψηλής αισθητικής και εμπορικής αξίας.

Ενδεικτική Πρόταση Ανάπτυξης

Ισόγειο (60 τ.μ.)

• Ενιαίος χώρος σαλονιού – τραπεζαρίας – κουζίνας
• WC επισκεπτών
• Μεγάλες συρόμενες υαλοστάσεις με άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο και την πισίνα

1ος Όροφος (60 τ.μ.)

• Master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό λουτρό
• Δεύτερο υπνοδωμάτιο
• Κεντρικό μπάνιο
• Μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα

Γιατί να το επιλέξετε

• ✔ Άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο
• ✔ Δυνατότητα δόμησης κατοικίας 120 τ.μ.
• ✔ Ιδανικό για κατασκευή πολυτελούς βίλας
• ✔ Κοντά στη θάλασσα και στις παραλίες της Καρύστου
• ✔ Εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση
• ✔ Υψηλές προοπτικές υπεραξίας σε μία από τις πλέον ανερχόμενες παραθαλάσσιες περιοχές της Εύβοιας

Τοποθεσία: Πασιμάδα, Κάρυστος, Νότια Εύβοια
Εμβαδόν: 674,37 τ.μ.
Επιτρεπόμενη Δόμηση: 120 τ.μ. (2 όροφοι)