Commercial warehouse/light-industrial building in Lagadas, Thessaloniki
| Εμπορικό κτήριο | DP-GR04828
Περιγραφή
Επαγγελματική αποθήκη/κτίριο μικτής χρήσης που βρίσκεται επί της οδού Περιβολάκι-Καβαλάρι, στην ευρύτερη περιοχή Λαγκαδά, στα προάστια της Θεσσαλονίκης.
Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα ισόγειο αποθηκευτικό κτίριο και ένα διώροφο κτίσμα, κατάλληλο για χρήση γραφείων ή/και κατοικίας, τα οποία κατασκευάστηκαν το 2003.
Η αποθήκη διαθέτει μεταλλικό σκελετό και καλύπτει 700 τ.μ. κύριων χώρων. Το ύψος της οροφής είναι 7,3 μ. και το ελάχιστο ύψος 5,6 μ. Ο μέσος ελεύθερος χώρος είναι περίπου 6,2 μ. Το μεταλλικό θυρόφυλλο εισόδου έχει ύψος 4,6 μ.
Το διώροφο κτίριο έχει συνολική επιφάνεια 135,08 τ.μ. Το ισόγειο περιλαμβάνει ενιαίο χώρο με τζάκι, μικρή κουζίνα και W.C. έκτασης 67,54 τ.μ. Ο 1ος όροφος έχει την ίδια διαρρύθμιση (χωρίς τζάκι) για άλλα 67,54 τ.μ.
Οι εγκαταστάσεις είναι καλής ποιότητας κατασκευής και σε καλή κατάσταση συντήρησης.
Όλοι οι χώροι έχουν τακτοποιηθεί σύμφωνα με τον Νόμο 4495/17.
Η συνολική επιφάνεια του οικοπέδου είναι 3.900,48 τ.μ.
Το ακίνητο έχει πρόσοψη στην οδό Περιβολάκι-Καβαλάρι και καλή πρόσβαση από τους κύριους οδικούς άξονες της περιοχής. Βρίσκεται μόλις 550 μ. νότια της Εγνατίας Οδού και 2,9 χλμ. από την παλαιά Εθνική Οδό Θεσσαλονίκης-Καβάλας.
Η απόσταση από το Καβαλάρι είναι 1,2 χλμ., ενώ το Περιβολάκι βρίσκεται σε απόσταση 1,9 χλμ. από το ακίνητο.