Four-Storey Residential Building with Basement and Roof | Delfi Properties | Greece

Four-Storey Residential Building with Basement and Roof

Auction
Grevena, Grevena
| Residential Building | DP-GR05218
Four-Storey Residential Building with Basement and Roof
€331,000
Four-Storey Residential Building with Basement and Roof
€331,000
  • 0 Baths
  • 650 sqm
  • 1991 Build Date
  • Under Issuance Energy Class
Description

eAuction Ακίνητο | Κτίριο Κατοικιών στην Περιοχή «Ντουρούτι» στα Γρεβενά
Ημερομηνία Πλειστηριασμού: Αναμένεται να ανακοινωθεί σύντομα
Τύπος Ακινήτου: Κτίριο Κατοικιών
Τοποθεσία: Περιοχή «Ντουρούτι», Γρεβενά, Δυτική Μακεδονία, Ελλάδα
Μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού (eAuction), η οποία αφορά ένα τετραώροφο κτίριο κατοικιών με υπόγειο και κεραμοσκεπή, το οποίο βρίσκεται στην περιοχή «Ντουρούτι» των Γρεβενών, μία από τις πιο καταξιωμένες οικιστικές γειτονιές της πόλης.
Το ακίνητο είναι αναπτυγμένο σε ένα γωνιακό αστικό οικόπεδο περίπου 208,88 τ.μ. και αποτελείται από πολλαπλές οικιστικές μονάδες και βοηθητικούς χώρους με συνολική δομημένη επιφάνεια που υπερβαίνει τα 650 τ.μ., προσφέροντας σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης και επένδυσης.
Σύνθεση Ακινήτου
  • Υπόγειος αποθηκευτικός χώρος: περίπου 91,45 τ.μ.
  • Ισόγειο Διαμέρισμα Δ1: περίπου 53,02 τ.μ.
  • Ισόγειο Διαμέρισμα Δ2: περίπου 51,73 τ.μ.
  • Διαμέρισμα 1ου Ορόφου: περίπου 137,25 τ.μ.
  • Διαμέρισμα 2ου Ορόφου: περίπου 133,58 τ.μ.
  • Διαμέρισμα 3ου Ορόφου: περίπου 117,62 τ.μ.
Η κατασκευή είναι συμβατική, από οπλισμένο σκυρόδεμα με τοιχοποιία από τούβλα και ξύλινη στέγη καλυμμένη με κεραμίδια. Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, η εξωτερική κατάσταση και το επίπεδο συντήρησης του κτιρίου θεωρούνται καλά για την ηλικία του.
Περιγραφή Περιοχής
Το ακίνητο βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της πόλης των Γρεβενών, σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης. Η γειτονιά είναι κυρίως οικιστική και χαρακτηρίζεται από τριώροφες και τετραώροφες πολυκατοικίες, προσφέροντας ένα ώριμο αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις.
Η τοποθεσία επωφελείται από την εγγύτητα στα εξής σημεία:
  • Περίπου 420 μέτρα από την Κεντρική Πλατεία Αιμιλιανού,
  • Περίπου 650 μέτρα από την Ιερά Μητρόπολη Γρεβενών,
  • Περίπου 1,1 χλμ. από το Δημοτικό Στάδιο Γρεβενών.
Η πρόσβαση στην περιοχή γίνεται μέσω των οδών Παλαιολόγου και Αγίου Κοσμά, ενώ η ευρύτερη πόλη απολαμβάνει εξαιρετική περιφερειακή συνδεσιμότητα μέσω της Εγνατίας Οδού, η οποία συνδέει τα Γρεβενά με τη Θεσσαλονίκη, τα Ιωάννινα και την υπόλοιπη Βόρεια Ελλάδα.
Τα Γρεβενά προσελκύουν όλο και περισσότερο το οικιστικό και επενδυτικό ενδιαφέρον λόγω της στρατηγικής τους θέσης στη Δυτική Μακεδονία και των βελτιούμενων υποδομών μεταφορών.
Πρόσθετες Πληροφορίες
  • Εμβαδόν Οικοπέδου: 208,88 τ.μ.

 

Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια ελκυστική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν οικιστικά στοιχεία ενεργητικού που παράγουν εισόδημα, έργα ανάπλασης ή μετατροπή σε πολλαπλές οικιστικές μονάδες σε μια καθιερωμένη αστική τοποθεσία.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Auction Date: to be announced soon

Property Type: Residential Building
Location: "Ntourout" Area, Grevena, Western Macedonia, Greece

A unique investment opportunity through eAuction, involving a four-storey residential building with basement and pitched roof, located in the "Ntourout" area of Grevena, one of the most established residential neighborhoods of the city.

The property is developed on a corner urban plot of approximately 208.88 sq.m. and consists of multiple residential units and auxiliary spaces with a total built area exceeding 650 sq.m., offering significant redevelopment and investment potential.

Property Composition

  • Basement storage area: approximately 91.45 sq.m.
  • Ground Floor Apartment D1: approximately 53.02 sq.m.
  • Ground Floor Apartment D2: approximately 51.73 sq.m.
  • First Floor Apartment: approximately 137.25 sq.m.
  • Second Floor Apartment: approximately 133.58 sq.m.
  • Third Floor Apartment: approximately 117.62 sq.m.

The structure is of conventional reinforced concrete construction with brick infill walls and a timber roof covered with ceramic tiles. According to the valuation report, the external condition and maintenance level of the building are considered good for its age.

Area Description

The property is situated in the northern part of Grevena city, only a short distance from the city center. The neighborhood is predominantly residential and is characterized by three- and four-storey apartment buildings, offering a mature urban environment with direct access to everyday amenities.

The location benefits from proximity to:

  • approximately 420 meters from Emilianou Central Square,
  • approximately 650 meters from the Holy Metropolis of Grevena,
  • approximately 1.1 km from the Municipal Stadium of Grevena.

Access to the area is provided through Palaeologou Street and Agiou Kosma Street, while the wider city enjoys excellent regional connectivity through the Egnatia Motorway, linking Grevena with Thessaloniki, Ioannina and the rest of Northern Greece.

Grevena is increasingly attracting residential and investment interest due to its strategic position in Western Macedonia and improving transport infrastructure.

Additional Information

  • Plot Area: 208.88 sq.m.

This property represents an attractive opportunity for investors seeking income-producing residential assets, redevelopment projects, or conversion into multiple residential units in an established urban location.

For further information regarding the auction process and legal documentation, please contact the appointed real estate advisor or the auction representative.


Location
  Call now
or
Delfi AI Chat
✖
Loading assistant...